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2016.10.26モンゴル①

モンゴル①

モンゴル、ウランバートルの新ビジネス地区に建つオフィスビル
Pro-One Smart Office

ビル概要
用途:   オフィス、商業施設
大きさ:  18階建て、12,840平米
総戸数: 126戸
完成予定: 2016年11月
建設会社: Master Developer LLC
(モンゴルの大手不動産仲介会社  
Master Properties LLCの関連会社)

住所
Pro-One Smart Office Nogoon nuur Avenue, 7th Micro-district, 11th khoroo, Suhkhbaatar District Ulaanbaatar, Mongolia

Pro-One Smart Office はウランバートルの新ビジネス街区の中心にある最新のスマートオフィスビルです。国会議事堂から1キロメートルという好立地条件です。施設内に会議室などの共有スペース、食堂、銀行が入る予定であり、セキュリティ管理、WiFi環境、十分な駐車スペースの確保などでモンゴルの一般的なオフィスビルとの差別化を図っています。

商品概要
期間:   5年間
利回り:  円建て8.0%、四半期ごとの支払い
買戻しオプション:満期で購入時と同価格で売主が買戻すか そのまま保有

保有形態について:登記可能 (2016年11月末)
※現地に行かずとも委任状で登記が出来ます。在日モンゴル大使館にて買主と売主間で「登記目的の委任状」を作成し、売主がその委任状で現地にて登記の手続きを行います。

工期
建物の竣工は今年の11月です。竣工後すぐに登記する事により、安心できる投資となっています。

Pro-One Smart Officeの現場写真(2016年10月10日)

※ご物件に関する詳細な情報(価格帯・大きさ・所在階等)または、ご質問、ご不明な点がございましたら、担当の【小林 洋文】までお気軽にお申し出下さい。
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